AG SQUARE APARTMENTS от AG Properties в Дубаи Ленд, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Ag Square Apartments в Дубае

Строящийся ЖК Ag Square Apartments в Дубае – это новый проект от девелопера AG Properties. Здание комплекса состоит из:

3 цокольных этажей;
первого этажа, на котором располагается лобби с зонами отдыха и консьерж-сервисом;
подиумного уровня;
17 этажей с квартирами.

На территории жилого комплекса разместится большой бассейн с местами для отдыха, спортивный зал с современными тренажерами и ландшафтный сад. В новостройке будет работать круглосуточная система охраны и автомобильная парковка.

Ag Square Apartments в Dubailand, ОАЭ

ЖК Ag Square Apartments расположен в активно развивающемся районе Dubailand. В 7 минутах ходьбы от новостройки находится общественный парк, где есть крытая игровая площадка для детей и корты для спортивных игр.

Также в пешей доступности от ЖК есть:

школа The Aquila School;
коррекционная школа Hemam Learning Difficulties Center;
частная международная школа GEMS FirstPoint;
несколько автобусных остановок.

За 5 минут на автомобиле из комплекса можно добраться к популярному клубу конного спорта Al Habtoor Polo Club. Здесь проводятся чемпионаты по игре в поло, а также работает отельный комплекс с рестораном, баром, кафе, спа-центром и бассейном.

В 15 минутах езды от комплекса находится популярный аутлет-центр Dubai Outlet Mall. Здесь работают магазины известных мировых марок, которые продают товары с хорошими скидками. В торговом центре также есть кафе, закусочные, пекарня, продовольственный магазин и рестораны. Дорога от новостройки к пляжам Персидского залива займет около 24 минут. До центральных районов города из ЖК можно добраться за 20 минут.

Продажа недвижимости в Ag Square Apartments

Сообщество Dubailand – это зона свободного владения недвижимостью, поэтому купить недвижимость в Ag Square Apartments в частную собственность смогут не только граждане стран Ближнего Востока, но и иностранцы, в том числе русские.

Сегодня ЖК находится в стадии строительства, и это наиболее подходящее время для выгодной покупки квартиры. Вы можете приобрести недвижимость напрямую от застройщика по сниженной цене. Начальная стоимость квартиры-студии составляет 418 000 AED (114 000 $). Апартаменты с 1 спальней продаются по цене от 665 000 AED (181 000 $). После полного завершения строительных работ в начале 2025 года стоимость недвижимости вырастет.

Еще одним бонусом для покупателей жилья в Ag Square Apartments станет возможность оплачивать покупку в рассрочку без процентов. При бронировании объекта вносится 10% от общей суммы платежа, 50% оплачивается частями на этапе строительства и 40% можно внести после полного завершения строительных работ.

Недвижимость в Ag Square Apartments

Образ жизни

Квартиры в Ag Square Apartments – это прекрасное место для комфортного образа жизни в загородном стиле. Несмотря на то что ЖК находится на определенном расстоянии от центра мегаполиса, его жители смогут быстро добираться в наиболее популярные локации эмирата.

В расположенном в непосредственной близости от ЖК общественном парке жители смогут активно проводить время на свежем воздухе. Малыши будут весело играть на площадке с аттракционами, а для взрослых в парке откроются спортивные корты для игр в баскетбол или волейбол. ЖК станет идеальным домом для семей с детьми, ведь из новостройки можно пешком дойти до нескольких школ. А в расположенном неподалеку молле Dubai Outlet Mall можно совершать выгодные покупки и приятно проводить время в кафе и ресторанах.

Преимущества ЖК

Новостройка Ag Square Apartments в Дубае станет отличным местом для покупки квартиры как в качестве инвестиционного объекта, так и для проживания. Район, где возводится ЖК, находится на стадии развития, поэтому стоимость недвижимости здесь будет расти, и владельцы квартир смогут в будущем выгодно продать жилье.

Из новостройки будет обеспечен удобный выезд на основные автомобильные дороги города. Расположение жилого комплекса в районе Dubailand позволяет жителям за 20–25 минут добираться в наиболее популярные локации эмирата, деловые, торговые и развлекательные центры, а также на пляжи.

Важный плюс жилого комплекса – это наличие на его территории бассейна, спортивного зала и зон отдыха, что обеспечит максимально комфортное проживание резидентам ЖК.

Студии и апартаменты в ЖК Ag Square Apartments

В новом жилом комплексе будет представлено 2 типа недвижимости: компактные студии и просторные апартаменты. Минимальная общая площадь квартиры-студии в Ag Square Apartments составляет 42 м². Площадь апартаментов с 1 спальней доходит до 89 м². Все квартиры оснащены системой «Умный дом».

В студиях будет небольшая прихожая, открытая кухня угловой формы, спальня, совмещенная с гостиной, ванная комната с душевой кабиной и балкон. В апартаментах предусмотрены прихожая, гостевой санузел, кухня, гостиная, объединенная с обеденной зоной, спальня со смежной ванной комнатой и встроенным шкафом, а также просторный балкон. Все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой в нейтральной цветовой гамме, чтобы будущие владельцы смогли по своему усмотрению обустроить жилое пространство.

Недвижимость в Ag Square Apartments для инвестиций

Студии и апартаменты в Ag Square Apartments отлично подойдут в качестве инвестиционных объектов. Доступная стоимость квартир на этапе строительства и возможность оплачивать покупку в рассрочку позволяют выгодно вложить средства даже некрупным инвесторам. Цены на недвижимость в районе Dubailand постепенно растут, что делает покупку недвижимости в новом ЖК перспективным вариантом для последующей перепродажи.

Инвесторы могут сдавать квартиру в аренду и получать стабильную прибыль около 6% годовых. Это средний показатель рентабельности для студий и апартаментов с 1 спальней в Dubailand. Минимальная стоимость аренды небольшой студии в этом районе составляет 31 000 AED (8400 $) в год.

Застройщик AG Properties

7Все объекты застройщика

AG Properties – крупная компания, более двух десятилетий работающая в сфере развития недвижимости Ближнего Востока. Девелопер специализируется на возведении элитных объектов в коммерческом и жилом сегментах.

Объекты недвижимости от застройщика AG Properties отличаются высоким качеством исполнения, наличием современных удобств и стильным дизайном. Застройщик старается выбирать для своих проектов наиболее перспективные локации города. Среди готовых жилых объектов девелопера в Дубае – элитный поселок Park Villas с виллами в районе JVC и многоквартирный дом AG Tower в сообществе Business Bay.

AG SQUARE APARTMENTS

Жилой комплекс Ag Square Apartments в Дубае

Ag Square Apartments в Dubailand, ОАЭ

Продажа недвижимости в Ag Square Apartments

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура